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Medio nivel de oficinas con terraza - zona 15 PREMIER INMUEBLES COD 1531116

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Ciudad de Guatemala, Guatemala

$3 753USD

Medio nivel de oficinas con terraza - zona 15  PREMIER INMUEBLES COD 1531116
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  • Metros Cuadrados Totales: 283
  • Cuartos: 1
  • Cuartos de baño: 3

PIN: 1531116 Oficina en renta ubicada en nivel alto con terrazas, vistas panorámicas y excelente iluminación. Se entrega con piso, 3 baños y 8 parqueos. Se entrega sin divisiones y con piso cerámico. RENTA A 9/M2: 2550.78 8 PARQUEOS: 800 TOTAL CON IVA INCLUIDO: 3752.87 mantenimiento MANTENIMIENTO: 906.46 DOMANI DOMANI es un edificio de oficinas único en su estilo, ubicado dentro de un entorno armónico y privilegiado en Vista Hermosa II que of rece, gracias a sus rutas de acceso y su amplio desarrollo comercial y corporativo, el mayor conf ort para sus usuarios y visitantes. Se diferencia por su arquitectura audaz y por establecer un nuevo estándar de ef iciencia energética en Guatemala que permite lograr ahorros hasta del 40% en su f actura de consumo eléctrico versus un edif icio tradicional. Además de ofrecer confort y f uncionalidad, cuenta con suf icientes espacios de parqueo tanto para condóminos así como para visitantes y los más recientes y sof isticados sistemas de seguridad. Es una excelente propuesta por ubicación, arquitectura audaz y eficiencia energética. BENEFICIOS. DOMANI ofrece la mejor ecuación de valor en of icinas Premium en Guatemala, por los siguientes benef icios: • Ubicación que provee alta plusvalía y cercana a los mejores centros de conveniencia combinandose con un sector armónico, tranquilo, rodeado de naturaleza las más hermosas vistas. • Diseño elegante y vanguardista jugando con volúmenes que proyectan sombras y al mismo tiempo crean espacios abiertos. • Eficiencia Energética diseñada para ahorrar en costos de operación. DOMANI es un edif icio climatizado con ventilación e iluminación natural en cada una de las of icinas y áreas comunes. • Diseño Estructural Sismoresistente basado en una edif icación Categoría III según la norma AGIES NSE 2010, análoga al International Building Code IBC- 2006 actualmente en uso en Calif ornia. • Modernos Sistemas de Seguridad con cámaras de circuito cerrado, control contínuo por medio de cámaras de TV y detectores de metal y control de acceso (istema de cierre y apertura de talanqueras y puertas por medio de tarjetas de acces). CARACTERÍSTICAS DISTRIBUCIÓN • 17 niveles • Oficinas desde 50 m2 • Niveles completos hasta 734 m2 • 19,400 m2 de construcción total LOBBY • Recepción y control de visitantes en el primer nivel • 5 modernos elevadores de llamada anticipada con un tiempo de espera máximo de 35 segundos PARQUEOS • 5 niveles de parqueo y un semisótano ACABADOS DE OFICINA • Sistema de losas planas para un mejor aprovechamiento de la altura • Puerta de ingreso enchapada de madera • Algunas of icinas cuentan con terraza • Sistemas pasivos de control climático que reducen costos operativos INSTALACIONES • Sistema de seguridad: sistema de vigilancia y control por medio de cámaras de TV y detectores de metal • Control de acceso: sistema de cierre y apertura de talanqueras y puertas por medio de tarjetas de acceso • Sistema contra incendios • Planta eléctrica de emergencia • Sistema de aire acondicionado tipo Chiller • Inyección/Extracción de aire (sin sistema mecánico en parqueos) • Pozo mecánico propio • Bodeguitas para almacenamiento MANTENIMIENTO Los condóminos de DOMANI pagarán una cuota de mantenimiento por m2 de of icina y parqueo que cubre los siguientes rubros: - Iluminación de áreas comunes - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes - Seguridad y circuito cerrado de áreas comunes - Extracción de basura - Control de ingreso - Mantenimiento y energía eléctrica de equipos comunes - Impuestos y tasas municipales de áreas comunes - Seguros Premier_Inmuebles 502 2458-4510

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